Salgssuksess for Over Torshov!
Vi er glade for den fantastiske responsen på boligene i Over Torshov – hele 28 av 34 leiligheter ble solgt ved salgsstart, fordelt på alle leilighetskategorier.
Boligvelgeren er nå oppdatert slik at du enkelt kan se hvilke leiligheter som fortsatt er tilgjengelige. Det er fortsatt ledige 3- romsleiligheter, som nå selges til fastpris etter «førstemann til mølla»-prinsippet.
Avtal visning:
Vi tilbyr digitale visninger via Teams . På visningen får du blant annet se en 3D-modellmed solforhold, utsikt og nærområdet, samt en gjennomgang av interiørkonseptet.
Ta kontakt med en av våre meglere for mer informasjon, for å avtale visning – eller om du ønsker å kjøpe en leilighet.
Hilsen Team Over Torshov
Denne posten ble publisert for
Vi minner om at budfristen for Over Torshov er i morgen, onsdag 12. mars kl. 12.00
Budfristen for Over Torshov nærmer seg! Fristen for å legge inn bud er onsdag 12. mars kl. 12:00.
I boligvelgeren finner du detaljert informasjon om de ulike leilighetene, og det er også her du legger inn bud på enheten du ønsker å kjøpe.
For å delta i salgsstarten må ditt skriftlige bud – signert med BankID via budportalen – være mottatt av megler senest 12. mars kl. 12.00. Klikk på ønsket enhet i boligvelgeren og bruk «Kjøp»-knappen for å komme til budportalen. Budgivningen skjer elektronisk og krever BankID.
Innskudd
Vi minner om at innskuddet er satt til et lavere nivå i forbindelse med salgsstart:
- 2-roms: 100 000,-
- 3-roms: 200 000,-
- 4-roms: 350 000,-
Etter salgsstart vil innskuddet være 10 % av kjøpesummen. Dersom kjøpet gjøres gjennom et selskap, vil innskuddet være 20 %, både ved salgsstart og senere.
Fortsatt mulig å bestille visning i dag
Ønsker du en grundigere presentasjon av prosjektet? Vi tilbyr visninger hvor du får en digital rundtur i prosjektets modell, inkludert sol- og utsiktsforhold, for en realistisk opplevelse av hvordan det er å bo i Over Torshov.
For å avtale visning, kontakt oss på 21 04 32 32 eller post@roislandco.no, så vil vi finne en ledig tid.
Vi ser frem til å vise deg prosjektet og svare på dine spørsmål.
Hilsen,
Team Over Torshov
Denne posten ble publisert for
Kontakt megler
Noen få ledige visninger før budfrist 12.mars
Salget av Over Torshov er i full gang, og det er stor interesse for prosjektet. De fleste visningstidene er allerede fylt opp, men vi har fortsatt noen ledige tider frem til 11. mars. Vi anbefaler at du tar kontakt så snart som mulig dersom du ønske å avtale en visning.
På visningen vil megler blant annet gi deg en presentasjon av:
- 3D-modellen som viser solforhold, utsikt fra leilighetene og omkringliggende bebyggelse
- Presentasjon av interiørkonsept
Du booker visning ved å kontakte oss på telefon 21 04 32 32 eller ved å sende henvendelse til post@roislandco.no så hjelper vi deg med å finne et passende tidspunkt. Du kan også kontakte en av meglerne direkte, men vær oppmerksom på at de kan være opptatt med visninger.
Innskudd:
Vi minner om at innskuddet er satt lavt i forbindelse med salgsstart. Ved kjøp av leilighet ved salgsstart gjelder følgende innskuddsbeløp:
- 2-roms: 100 000,-
- 3-roms: 200 000,-
- 4-roms: 350 000,-
Etter salgsstart vil innskuddet være 10% av kjøpesummen. Dersom kjøpet gjøres gjennom et selskap, vil innskuddet være 20 %, både ved salgsstart og senere.
Hilsen Team
Over Torshov
Denne posten ble publisert for
Nå starter salget av leilighetene i Over Torshov
Salget av leilighetene i Over Torshov er nå i gang! Nedenfor finner du lenker til boligvelgeren med priser samt salgsdokumenter, inkludert prospekt og prisliste.
Organisering av salgsstart
Salgsstarten organiseres ved budgiving. Budfrist for kjøpstilbud er satt til 12. mars kl. 12.00. Dersom flere ønsker å kjøpe samme leilighet, vil dette avgjøres gjennom en budrunde. Hvis ingen budgivere ønsker å by over minimumsprisen angitt i prislisten, vil salget avgjøres ved loddtrekning, utført av megler sammen med en representant fra selger. For mer informasjon om organisering av salgsstarten, se budregler som du finner under dokumenter.
Etter salgsstarten vil eventuelle usolgte leiligheter legges ut på markedet igjen med faste priser. Disse vil være tilgjengelige for salg etter «førstemann til mølla»-prinsippet.
Gyldig finansieringsbevis må kunne bekreftes ved kjøp.
Hvordan legge inn bud:
For å legge inn bud, klikk på ønsket enhet i boligvelgeren og bruk «Kjøp»-knappen for å komme til budportalen. Budgivning skjer elektronisk via prosjektets boligvelger og krever BankID.
Priser:
- 2-roms 47 – 49 kvm fra kr 4 970 000,-
- 3-roms 53 – 60 kvm fra kr 6 370 000,-
- 4-roms 100 kvm fra kr 12 970 000,-
Innskudd:
Ved kjøp av leilighet under salgsstart gjelder følgende innskuddsbeløp::
- 2-roms: 100 000,-
- 3-roms: 200 000,-
- 4-roms: 350 000,-
Etter avklart salgsstart vil innskuddet være 10% av kjøpesum.
Visninger:
Visninger gjennomføres som private digitale visninger via Teams, i tidsrommet 5. mars – 11. mars. Alle visninger i denne perioden må avtales på forhånd og man har da 30 minutter med megler.
Du booker visning ved å kontakte oss på telefon 21 04 32 32 eller ved å sende henvendelse til post@roislandco.no så hjelper vi deg med å finne et passende tidspunkt. Du kan også kontakte en av våre meglere under, men ved stor pågang så kan vi være opptatt i visninger.
På visningen vil megler blant annet gi deg en presentasjon av:
- 3D-modellen som viser solforhold, utsikt fra leilighetene og omkringliggende bebyggelse
- Presentasjon av interiørkonsept
Ta kontakt med en av våre meglere dersom du ønsker ytterligere informasjon eller vil kjøpe en leilighet.
Hilsen Team
Over Torshov
Denne posten ble publisert for
Over Torshov – Velkommen til salgsstart tirsdag 4. mars
Vi har gleden av å invitere deg til salgsstart på Over Torshov tirsdag den 4. mars. Prosjektet består av 34 selveierleiligheter med størrelser fra 47 - 100 kvm, slik at du kan finne en bolig som passer dine behov og ønsker.
Tirsdag 4. mars sender vi deg alt av informasjon som prospekt, salgsdokumenter og boligvelger med priser.
Priser:
- 2-roms 47 – 49 kvm fra kr 4 970 000,-
- 3-roms 53 – 60 kvm fra kr 6 370 000,-
- 4-roms 100 kvm fra kr 12 970 000,-
Innskudd:
Ved kjøp av leilighet på salgsstart er innskuddet i prosjektet satt til følgende nivå:
- 2-roms: 100 000,-
- 3-roms: 200 000,-
- 4-roms: 350 000,-
Beskrivelse av salgsprosess
Salgsstarten organiseres ved at vi tirsdag 4. mars sender ut link til boligvelger og all nødvendig informasjon på e-post til alle interesserte.
Budfrist for kjøpstilbud er satt til 12. mars kl. 12.00. Dersom flere ønsker å kjøpe samme leilighet, vil dette avgjøres gjennom en budrunde. Hvis ingen budgivere ønsker å by over minimumsprisen angitt i prislisten, vil salget avgjøres ved loddtrekning, utført av megler sammen med en representant fra selger.
Etter salgsstarten vil eventuelle usolgte leiligheter legges ut på markedet igjen med faste priser. Disse vil være tilgjengelige for salg etter «førstemann til mølla»-prinsippet.
Avtal visning allerede nå
Visninger gjennomføres som private digitale visninger via Teams, i tidsrommet 5. mars – 11. mars. Du kan allerede nå avtale en tid for visning. Alle visninger i denne perioden må avtales på forhånd og man har da 30 minutter med megler.
På visning vil du få mer informasjon om boligprosjektet, de enkelte leilighetene og interiørkonseptene. Du får også bli med på en rundtur i prosjektet i den digitale modellen, og dette vil gi deg en unik mulighet til å oppleve prosjektet, samt de ulike leilighetenes beliggenhet. Den digitale modellen gir deg også muligheten til å se sol- og utsiktsforhold fra den enkelte leilighet.
Send gjerne en e-post til en av meglerne med noen alternative tidspunkter innenfor følgende tidsrom:
- Onsdag 5. mars kl. 10 - 17
- Torsdag 6. mars kl. 10 - 17
- Fredag 7. mars kl. 10 - 17
- Mandag 10. mars kl. 10 - 17
Finansiering
Gyldig finansieringsbevis må kunne bekreftes ved kjøp, og vi anbefaler deg allerede nå å ta kontakt med banken for å forsikre deg om at alt er i orden med finansieringen.
Har du spørsmål om prosjektet eller leilighetene må du gjerne ta kontakt med våre Eiendomsmeglere.
Hilsen
Team Over Torshov
Denne posten ble publisert for
Nå nærmer det seg salgsstart for Over Torshov
Vi jobber mot salgsstart 4. mars og vil minne om at du allerede fra 25. februar kan forhåndsbooke visning med megler i perioden 5.–11. mars. Mer informasjon om hvordan du bestiller visning sendes på tirsdag. I mellomtiden vil vi gjerne vise deg noen eksempler på leilighetstypene som kommer for salg.
Leilighetskategoriene:
Arealeffektive 2-roms leiligheter
- Antall: 7 leiligheter
- Fra pris: 4.970.000,- + omkostninger
- Størrelse til/fra: 47 til 49 kvm
- Tilgjengelig i: 1. til 4. etasje
3-roms leiligheter med store vindusflater
- Antall: 24 boliger
- Fra pris: 6.370.000,- + omkostninger
- Størrelse til/fra: 53 til 60 kvm
- Tilgjengelig i: 2. til 10. etasje
Gjennomgående 4-roms
- Antall: 3 boliger
- Fra pris: 12.970.000,- + omkostninger
- Størrelse: 100 kvm
- Tilgjengelig i: 8. til 10.etasje
Forhåndsbooking av visninger
Fra tirsdag 25. februar kan du forhåndsbooke tid for en digital visning via Teams. Alle visninger må avtales på forhånd, og du vil ha en avtale på 30 minutter med megler.
Under visningen får du detaljert informasjon om hele boligprosjektet, inkludert detaljer om de ulike leilighetene og interiørkonseptene. Du kan også bli med på en virtuell rundtur gjennom vår digitale modell, som lar deg oppleve leilighetene, deres kvaliteter samt sol- og utsiktsforhold.
Har du spørsmål om prosjektet eller leilighetene må du gjerne ta kontakt med våre Eiendomsmeglere.
Hilsen
Team Over Torshov
Denne posten ble publisert for
Over Torshov kommer for salg 4.mars
Takk for vist interesse for Over Torshov. Over Torshov består av 34 selveierleiligheter på mellom 47 og 100 kvm, tilpasset både par, single og små familier. Her får du moderne komfort kombinert med en urban beliggenhet. Prosjektet inkluderer flotte fasiliteter som en stor felles takhage, heis og sykkelparkering. Som registrert interessent vil du motta oppdatert informasjon frem mot salgsstart.
Tilgang til priser og dokumenter
Salget gjennomføres ved budgiving, og alle vil ha like muligheter til å sikre seg drømmeleiligheten ved salgsstart.
Tirsdag 4. mars får du tilgang til priser, boligvelger og salgsdokumenter. Budfristen er satt til 11. mars kl. 12.00, og det vil være syv dager fra lansering til fristen utløper.
Forhåndsbooking av visning
Som registrert interessent får du en eksklusiv mulighet til å forhåndsbooke visning i salgsstartsperioden fra 5. til 11. mars. Forhåndsbooking åpner 25. februar, og du vil motta mer informasjon om hvordan du bestiller visning i forkant.
Finansiering
For å kjøpe en leilighet i Over Torshov må du ha godkjent finansiering. Hvis du ikke har dette klart enda, anbefaler vi at du kontakter banken din snarest for å sikre finansieringen i god tid før salgsstart.
Innskudd:
Innskuddet i prosjektet satt til følgende nivå:
- 2-roms: 100 000,-
- 3-roms: 200 000,-
- 4-roms: 350 000,-
Vi ser frem til lanseringen i mars og gleder oss til å vise deg dette spennende prosjektet!
Hilsen
Team Over Torshov
Denne posten ble publisert for
Smakebit på planløsning for en 3-roms leilighet i Over Torshov
Vi følger opp forrige innlegg, med et eksempel på en 3-roms leilighet på 60 kvm.
I likhet med 2-roms leilighetene, har arkitektene også her fokusert på rasjonalitet og optimal utnyttelse av arealet.
Leiligheten byr på en gjennomtenkt og effektiv planløsning, inkludert to gode soverom, en hyggelig stue og en kjøkkenløsning som nyter godt av lysinnslipp fra store vindusflater.
Prisen for 3-romsleilighetene starter fra kr 6.370.000,-.
Denne posten ble publisert for
Smakebit på planløsning på en 2-roms leilighet i Over Torshov
De neste ukene kan du få en sniktitt på planløsningene til de ulike leilighetstypene i Over Torshov. Vi starter med et eksempel på en 2-roms leilighet på 43 kvm, hvor arkitektene har fokusert på en optimal utnyttelse av arealet.
Denne leiligheten byr på en gjennomtenkt og planeffektiv løsning, inkludert et romslig soverom med god skapplass, en hyggelig stue og en kjøkkenløsning som nyter godt av lysinnslipp fra store vindusflater.
Fraprisen for 2-romsleilighetene starter på 4.970.000,-.
Denne posten ble publisert for
Bli bedre kjent med ELEMENT – arkitektene bak Over Torshov
Arkitektene hos ELEMENT både lever, ånder for og jobber i grenselandet mellom arkitektur og kunst. De gjør det åpenbart klokt i, kontoret har vunnet en rekke prestisjetunge priser for bygningene sine, inkludert to diplomer fra A.C. Houens Fond. Og ifølge de som har greie på sånt, er dette noe av det gjeveste en norsk arkitekt kan henge på veggen. Her forteller tre elementer – Cathrine Vigander, Jonas Kyllenstjerna Pettersen og Anneline Hæreid – om ideene, tankene og prinsippene de følger når de tegner bygninger, og hvordan disse vil prege Over Torshov.
2024 er i ferd med å bruke opp dagene sine, uten at tempoet i lokalene til Element har senket seg av den grunn. Et av prosjektene som holder dem travle er en utstilling i lyshallen på Nasjonalmuseet, hvor de skal sørge for at utstillingen til A K Dolven fremstår på sitt aller beste. «Vi skal få både lyshallen og kunsten til å skinne», sier arkitekt og daglig leder Cathrine.
«Når vi tegner et boligprosjekt, er det flere ting som er avgjørende for oss», fortsetter Jonas. «Vi vil sette fra oss noe som er vakkert, som beboerne kan være stolte av. Vi ønsker alltid å gjøre steder bedre med bygningene våre. Det første vi ser på når vi kommer til en tomt, er hva som er spesielt med den, og hva som kjennetegner dem som skal bo eller jobbe der. Dette er grunnleggende premisser som må være på plass.»
Anneline hopper inn i samtalen. «I dette tilfellet er tomten relativt liten. Dette vil naturlig nok gjøre at bygget må være slankt, slik at avstanden til naboene blir så stor som mulig, uten at dette vil prege noen av leilighetene negativt – uansett størrelse. Vi er alltid svært opptatt av at hjemmene vi tegner skal ha nok fasade og store vinduer. Dette har betydning langt utover det arkitektoniske, nok dagslys er avgjørende for at mennesker skal ha det bra. Leilighetene våre skal ha dagslys fra minimum to himmelretninger, og i Over Torshov setter vi også inn franske balkonger med doble dører som kan åpnes helt. Dette styrker kontakten med dagslyset og omgivelsene ytterligere.»
Et nytt boligprosjekt i et såpass befolket område krever smart bruk av hver eneste kvadratmeter, og også her har ELEMENT tenkt utenfor boksen. Eller bygget, i dette tilfellet.
«For å gi beboerne nok fellesområder bruker vi taket», forteller Cathrine. «Men vi skal ikke lage en takterrasse – de har en lei tendens til å bli forblåste og folketomme. Vi lager en takhage med 40 cm dyp matjord, hvor beboerne kan dyrke poteter og høste fra bærbusker. Og ikke bare i symbolske mengder. Det blir mange lune, grønne og sosiale soner, folk skal oppleve at de er ute i naturen. Vi gjorde det samme i Dælenenggata 36, og blir fremdeles invitert til grill- og takhagefester.»
«Arkitektur påvirker oss», sier Cathrine avslutningsvis. «Du kan bestemme om du ønsker å gå på en kunstutstilling, men du kan ikke velge om du vil gå forbi et bygg. Vi håper våre bygg kan være noe folk liker å hvile øynene på».
Denne posten ble publisert for